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首批成品房建得如何

探访遵义第一批上市的金麟府成品房

2020年12月25日   来源:遵义网     访问次数:0


成品房中清爽的厨房 (蒋永强/摄)

  2018年,市人民政府推出了《中心城区推行成品住宅建设的实施意见》,该意见指出,中心城区住宅建筑面积在3万平方米以上(含 3万平方米)的新建商品住宅项目(三层及以下低层住宅除外)和保障性住房一律推行成品住宅建设。

  就在这个月,按照这一要求建设的成品房开始陆续上市。这些成品房到底如何?昨天,遵义晚报记者一行专程探访了东都·金麟府开始交房的楼盘。

  按照《中心城区推行成品住宅建设的实施意见》,成品住宅项目应修建实体样板房。开发企业应在项目现场,严格按照施工和装修施工图设计文件的要求,针对每一种装修方案分别制作实体展示样板房,应真实反映装修标准和施工质量,硬装样板房作为房屋交付的参照标准。

  记者先行感受了样板房的装修格调和质量,然后随机选择了50 栋 2号和55栋1号住房,查看成品房和样板房两者到底有何差别,装修质量到底如何。

  记者乘坐电梯来到 50栋2 号房,这是一套130多平方米的4房2厅的住宅,入户门和样板间采用的是同一品牌,都是“鑫大福”牌的防盗门。

  刚走进房间,同行一位记者就惊讶地说:“当初买的房子是成品房该多好,免去了自己装修的麻烦。”记者发现,房间已被房开企业彻底清扫,没有成堆的建筑垃圾需要搬运出门,给人一种清爽的感觉。

  随后,记者来到一个入户花园,透过宽大的窗户,小区风景一览无余。这里连同餐厅的地砖,采用的是与样板间一样的鹰牌地砖。

  卫生间卫浴等设施是人们最关心的,大家走进主卧室卫生间进行了查看。“我们的花洒用的是箭牌的,地砖和墙砖都是用的鹰牌,与样板间的一样。”东都地产工作人员介绍说,户型有单卫和双卫不同设计的户型,单卫的卫生间是蹲便器,双卫的主卫生间采用的是箭牌的智能马桶,装修是比较人性化设计的。记者发现,主卧卫生间做到了干湿分区,沐浴区用玻璃隔断,与洗漱区完全分离。记者认为,主卧卫生间给人的总体印象还是不错的。

  厨房的装修也是人们关心的。记者发现,吊柜用的是浙中森工品牌,抽油烟机和燃气炉具用的是亿田品牌,洗菜池等一应俱全,有同事称:“差冰箱和厨具,就可以炒菜做饭了。”

  在客厅、主次卧室,发现木地板全部采用的是圣保罗强化木地板,踩在上面没有异响。买上自己需求的家具,就可以轻松入住了。

  据了解,一套90平方米的毛坯房,装修能产生近2吨的建筑垃圾。支持住宅交付成品房的人们认为,销售毛坯房既浪费资源又污染环境,再加上业主不同的装修时间,一个小区常常入住四五年后都有人在装修,噪声打扰人们生活休息,加快成品房建设很有必要。不过,也有人认为,一个小区的成品房装修风格相同,不能满足不同要求人们的需要。

  随着时间的推移,中心城区交付的成品房将越来越多。记者提醒,业主在接房时,一定要查看成品房所使用装修建材的品牌、规格,是否与之前签订合同中约定相同,达到合同要求时才接房;否则,可追究房开企业责任。  (记者 李光伟)


(责任编辑:王旭)

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